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    奉節縣投資促進中心關于《奉節縣招商引資優惠政策 》(征求意見稿)公開征求意見的通知
    日期:2022-02-23

    奉節縣投資促進中心關于《奉節縣招商引資優惠政策》(征求意見稿)

    公開征求意見的通知

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    為高質量做好《奉節縣招商引資優惠政策》起草工作,提高政策科學性、民主性和可操作性,現向社會公開征求意見,征求意見時間為2022年2月23至2022年3月24日。

    建議來信請寄至:重慶市奉節縣夔州街道夔府大道3號,電子郵件請發至郵箱:tzcjzx107@163.com?, 聯系電話:023-56557216

    感謝您的支持!

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    附件:《奉節縣招商引資優惠政策》(征求意見稿)

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    ???????????????????????????????????????????????????2022年2月23日


    奉節縣招商引資優惠政策

    (征求意見稿)

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    第一章 ?總 則

    第一條 為進一步擴大對外開放,鼓勵投資,加快特色產業新高地和營商環境優選地建設,根據國家及重慶市有關政策規定,結合我縣實際,特制定本政策(以下簡稱本政策)。

    第二條 ?本政策適用于我縣政府招商引進的符合國家、重慶市及奉節縣鼓勵類產業目錄的投資項目(生態工業園區投資政策另行制定)。優先鼓勵發展生態工業、現代農業、科技創新、商貿物流服務、文旅大健康等重點行業。

    第二章 ?生態工業類

    第三條 ?用地政策

    (一)新建項目可通過公開出讓、租賃、先租后讓、彈性年期出讓等多種方式取得建設用地。對采取出讓方式取得建設用地的項目,受讓方按照出讓成交價全額繳納土地出讓價款,按照招商協議約定的項目建設內容取得施工許可證,并在規定的期限開工建設后15個工作日內,土地出讓價款超出5萬元/畝的部分(縣財政部門核定金額為準),扣除中央和市級計提費用后,縣財政一次性安排給企業,支持企業項目建設。

    (二)項目建設應符合下列要求。

    1.購地新建項目投入強度應達到200萬元/畝,產出強度應達到330萬元/畝/年。

    2.用地容積率不小于1.0;建筑系數不得低于40%;行政辦公及生活服務等配套設施占地面積和建筑面積,可按照配套設施占地面積不超過項目總用地面積的7%、建筑面積不超過總建筑面積20%的標準按相關規定進行審批。

    第四條 ?廠房政策

    鼓勵一般項目入駐返鄉創業園、國有房屋、閑置廠房。

    (一)產出強度。入駐的企業(項目)產出強度(年銷售收入)不得低于5000元/平方米/年。

    (二)租賃價格。國有房屋、廠房租賃,按照公開競價的方式出租,返鄉創業園、企業集聚區的國有標準廠房及配套用房可按協議方式出租。租賃期滿后,同等條件下優先續租。

    (三)租賃補貼。在我縣新注冊登記納稅的項目企業,租賃國有或集體房屋的,達到規模以上企業標準后5年內,按企業實際支付的年度租金額,以企業年度縣級經濟貢獻度為最高限額,1-3年全額返還租金,4-5年減半返還,縣財政分年度安排支出給企業用于生產經營。

    第五條??財政扶持

    (一)新建項目的生產經營性用房的城市建設配套費,按現行規定需交納的,實行先繳納,后由縣財政安排等額產業扶持資金支持企業項目基礎設施建設。

    (二)簽訂正式投資協議的新建項目,給予其注冊企業5年財政扶持。自投產或營業之日起2年內,按其縣域經濟貢獻度100%的比例,縣財政安排支出給企業用于生產經營;第3年至第5年減半安排給企業用于生產經營。

    (三)?培育規上工業企業扶持資金。(財政局修訂意見)新引進工業企業投產后2年內成功申報為規模以上企業的,給予企業當年用電、用水、物流、出口、參展等補貼。

    1.用電補貼。生產用電按0.1元/度給予補貼,每戶企業最高補貼限額30萬元。

    2.用水補貼。生產用水按每噸工業用水與生活用水差價進行補貼。每戶企業最高補貼限額30萬元。

    3.物流補貼。對“兩頭在外”的企業,按當年實際產生物流費用的10%給予補貼,每戶企業最高補貼限額30萬元。

    4.出口補貼。以當年海關自營出口統計數為依據,對年度出口100萬美元以上的企業進行出口補助。低于1000萬美元(含)每出口1美元獎勵人民幣0.03元;超出1000萬美元部分1美元獎勵人民幣0.01元;每戶企業最高補貼限額50萬元。

    5. 參展補貼。企業參加國際國內行業會展,參展方案經縣級主管部門審批同意,給予展位費全額補助,布展補助50%,最高補貼限額20萬元。

    6. 擔保貼息。新建項目投產后,企業首次貸款的,縣財政全額補貼擔保費,實行先繳后補;同時按照同期同類人民銀行貸款基準利率50%給予企業貸款貼息,單個企業年度貼息額不超過30萬元,貼息期不超過3年。以訂單、倉單、應收賬款作為質押進行融資的,可參照進行補貼。

    第三章 現代農業類

    第六條 用地政策

    凡符合我縣農業產業發展方向,經濟、社會和生態效益明顯,符合國土空間規劃,用地空間應保盡保。

    第七條 財政扶持

    1.實際投資在500萬元以上的項目,在銀行貸款并用于本縣農業產業發展的資金進行貼息,單個企業當年貼息金額最高不超過80萬元,貼息期不超過2年。

    2.獲得國家級龍頭企業稱號的一次性獎勵50萬元,市級龍頭企業的一次性獎勵20萬元。

    3.對新獲得農業部有機食品認證、農業部綠色食品認證的企業,分別給予一次性獎勵15萬元、5萬元。對新獲得國家馳名商標、省級著名商標、國家地理標志的企業,分別給予一次性獎勵50萬元、30萬元、30萬元。

    第四章 科技創新類

    第八條?用地政策

    新建項目可通過公開出讓、租賃、先租后讓、彈性年期出讓等多種方式取得建設用地。凡符合國家產業政策、產業布局和環保要求的,投入強度不低于200萬元/畝,產出強度不低于330萬元/畝/年,可享受工業用地出讓優惠政策。

    第九條 經營性用房政策

    (一)購置辦公用房。對購置自用辦公用房的企業,按不高于600元/平方米的標準,給予一次性資金補助,資金補助金額最高不超過100萬元。(有購房補貼政策的區縣:渝中區、永川區。永川購房補貼是500元/平方米,渝中區是補貼購房款的10%)

    (二)租賃辦公用房。

    1.租金補貼。新引入的科技創新類企業,租賃國有房屋,坐席規模100席以上,租金先繳后補,以實際繳納的租金為基準,第1-3年給予100%的租金補貼,第4-5年每年給予50%的租金補貼。(有房屋租金補貼政策的區縣:渝中區、墊江縣、永川區、高新區、兩江新區、渝北區,成都市。政策優惠屬于中上等,租金政策優惠力度低于永川、渝北和墊江,科技局修訂意見)

    2.裝修補貼。凡是入駐的科技創新類企業,屬世界500強、中國100強、中國行業100強、國家級馳名商標企業,且辦公場地未進行基礎裝修,給予裝修補貼,按不高于500元/平方米的標準給予資金補助,其中裝修驗收合格后補助40%,企業入駐運營滿一年后補助30%,運營滿2年后補助30%。(財政局修訂意見)單個企業補助資金額最高不超過500萬元。(區域獨有)

    第十條?財政扶持

    (一)新建項目的生產經營性用房的城市建設配套費,按現行規定需交納的,實行先繳納,后由縣級財政安排等額產業扶持資金支持企業項目基礎設施建設。

    (二)簽訂正式投資協議的新建項目,給予其注冊企業5年財政扶持。自投產或營業之日起2年內,按其縣域經濟貢獻度100%的比例,縣財政安排支出給企業用于生產經營;第3年至第5年減半安排給企業用于生產經營。

    (三)電費補貼。按照項目生產經營性實際使用電量,給予每度電0.08元的補貼,補貼期限最高不超過5年。(科技局新增)

    第十一條 就業補貼

    (一)首年縣域經濟貢獻達到1000萬元以上或就業人員規模達到50人以上的企業,給予一次性獎勵5萬元。(科技局修訂意見)

    (二)新設立的企業,坐席規模300-500席的,給予最高2000元/席的坐席補貼;坐席規模500席及以上,給予最高3000元/席的坐席補貼;單個企業補貼總額最高限額500萬元。對于坐席的認定,以社保繳納為準。(補助標準相當于永川,科技局修訂意見)

    第十二條?支持在奉節舉辦數字經濟論壇等各類活動,活動方案經縣級主管部門審核同意的,100人以上的數字經濟論壇等活動,給予不超過實際支出50%的補貼,單個活動補貼最高限額50萬元,單個企業年度累計補貼限額80萬元。(和墊江一樣。永川只有招聘會類的補助,比永川招聘會補助高,科技局修訂意見)

    第五章 商貿物流服務類

    第十三條?用地政策

    新建項目可通過公開出讓、租賃、先租后讓、彈性年期出讓等多種方式取得建設用地。對采取出讓方式取得建設用地的項目,土地受讓方按照公開出讓成交價全額繳納出讓價款,按照招商協議約定的項目建設內容取得施工許可證,并在規定的期限開工建設后15個工作日內,土地出讓價款超出土地出讓成本價部分(縣財政部門核定金額為準),扣除中央和市級計提費用后,縣財政一次性安排給企業,支持企業項目建設。

    第十四條?經營性用房政策

    國有房屋、廠房租賃,按照公開競價的方式出租。租賃國有房屋、廠房的項目建成投產或正式營業后,在我縣新注冊登記納稅的企業,經縣級主管部門認定達到“四上企業”標準后的3年內,按企業實際支付的年度租金額,以企業年度縣級經濟貢獻度為最高限額,縣級財政分年度安排支出給企業用于生產經營。

    第十五條??財政扶持

    (一)新建項目的生產經營性用房的城市建設配套費,按現行規定需繳納的,實行先繳納,后由縣級財政安排等額產業扶持資金支持企業項目基礎設施建設。

    (二)簽訂正式投資協議的新建項目,給予其注冊企業5年財政扶持。自投產或營業之日起2年內,按其縣域經濟貢獻度100%的比例,縣財政安排支出給企業用于生產經營;第3年至第5年減半安排給企業用于生產經營。

    (三)對入駐物流園區,建設區域性分撥中心并經縣級主管部門認定的注冊在我縣的企業,未享受相關投資類優惠政策的,自營業之日起5年內,以企業年度縣級經濟貢獻度為最高限額,縣級財政分年度安排支出給企業用于生產經營。

    (四)對列入市級以上(含市級)的物流業重點項目,在我縣設立區域性總部或營銷、結算中心的,給予100萬元獎勵。

    (五)按照《物流企業分類與評估指標》(GB/T19680-2013),對首次被認定為國家3A級、4A級、5A級的物流企業分別給予10萬元、30萬元、50萬元一次性獎勵(同一年度獲不同獎勵的,實行就高獎勵;跨年度獲不同級別資質的實行補差獎勵);對被認定為“市級示范物流園區”“市級物流樞紐”的給予10萬元獎勵;對評為“國家級示范物流園區”的給予50萬元獎勵。

      (六)對評為國家級多式聯運示范工程、甩掛運輸試點企業的物流企業,均給予50萬元一次性補助;評為國家級、省級兩業聯動示范企業的,分別給予50萬元、30萬元一次性獎勵。

    (七)列入我縣重點倉儲物流、專業市場投資項目的,縣財政補貼企業首次擔保費50%,單個企業擔保費補貼不超過20萬元;同時按照同期同類人民銀行貸款基準利率的50%給予企業貸款貼息,單個企業年度貼息額不超過50萬元,貼息期不超過2年。

    第六章 文旅大健康類

    第十六條??用地政策

    新建項目可通過公開出讓、租賃、先租后讓、彈性年期出讓等多種方式取得建設用地。對采取出讓方式取得建設用地的項目,土地受讓方按照公開出讓成交價全額繳納出讓價款,按照招商協議約定的項目建設內容取得施工許可證,并在規定的期限開工建設后15個工作日內,土地出讓價款超出土地出讓成本價部分(縣財政部門核定金額為準),扣除中央和市級計提費用后,縣財政一次性安排給企業,支持企業項目建設。

    第十七條??經營性用房政策

    ?國有房屋、廠房租賃,按照公開競價的方式出租。租賃國有房屋、廠房的項目建成投產或正式營業后,在我縣新注冊登記納稅的企業,經縣級主管部門認定達到“四上企業”標準后的3年內,按企業實際支付的年度租金額,以企業年度縣級經濟貢獻度為最高限額,縣財政分年度安排支出給企業用于生產經營。

    第十八條?財政扶持

    (一)新建項目的生產經營性用房的城市建設配套費,按現行規定需繳納的,實行先繳納,后由縣級財政安排等額產業扶持資金支持企業項目基礎設施建設。

    (二)文化旅游企業補貼。支持文化旅游創意企業集中連片發展,對年營業額500萬元以上的,前3年免租;連續5年營業額在500萬元及以上的,獎勵房屋裝修補貼50萬元。

    (三)旅游產品補貼。對新評定為5A、4A級景區的,分別一次性給予景區業主500萬元、200萬元獎勵。

    (四)旅游住宿企業補貼。被法定機構新評定為五星級、四星級酒店的,分別給予企業500萬元、200萬元獎勵。按照三年分批補助到位,每年分別補助60%、30%、10%。

    第七章 ?人才激勵

    第十九條??對固定資產投資在500萬元以上的企業法定代表人、企業引進的年薪12萬元以上且非本地戶籍的管理人才或專業技術人才,其子女義務教育階段就學可在本縣內選擇公辦學校就讀。經法定部門認定的優秀人才可申報入駐人才公寓。

    第二十條??對企業引進到我縣的市級以上科研項目牽頭人等高層次人才,且科研項目落戶奉節的,免費提供人才公寓入住;本條上述人才在我縣企業工作滿5年及以上的在本地首次購房,一次性獎勵購房補貼20萬元。

    第二十一條??對企業引進的中高管人才,經法定部門認定后,按照其個人對奉節縣地方經濟貢獻額度,給予前五年每年100%、后五年每年30%的獎勵,每人每年補貼額度最高不超過10萬元,每個企業每年的補貼總額不超過100萬元。

    第二十二條??企業引進的縣外戶口員工,在奉節首次購房且合同在縣住房管理部門備案的,給予全額契稅補貼,補貼面積上限為100平方米(含) /戶;購房后在奉節縣連續就業3年以上,再按100元/平方米的標準給予安家補貼,補貼面積上限為100平方米(含) /戶。

    第二十三條 企業聘用奉節籍或在奉就讀的畢業2年內未就業的高校畢業生,且聘用時間滿一年的,給予企業500元/人的補助。

    第八章 其他

    第二十四條?符合本政策規定的政府招商重點簽約項目,確定一名縣級領導牽頭,一個縣級部門負責,組建一個服務專班,對項目落地建設實行全程跟蹤服務,協助辦理所有行政審批事項,按協議約定落實要素保障,按協議約定的限期落實政策扶持措施和兌現扶持資金。

    第二十五條??投資企業屬世界500強、中國100強、國家級馳名商標企業、投資額度特別大、產業帶動強、經濟效益特別好的項目,可以采取“一事一議,一企一策”的辦法另行商定優惠措施。

    第二十六條?國家限制類、淘汰類產業項目、行業特許開發項目、礦產資源開采類項目、房地產開發項目不適用本政策。多個投資方競爭投資同一項目的,以公開方式出讓項目資源,不適用本政策。

    ????第二十七條??本政策自印發之日起執行,有效期截止到2025年12月31日。國家和重慶市出臺新政策優于以上政策的或存在禁止性規定,則以國家和重慶市新出臺的政策為準。



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